ANÁLISE COMPARATIVA DE CUSTOS ENTRE O SISTEMA DE ALVENARIA CONVENCIONAL E O SUSTENTÁVEL EM UMA RESIDÊNCIA UNIFAMILIAR
1KAUANE SCHENKEL DEINA , 2JULIA STHEFANY ROMANI MURA, 3CAMILA NAVARINI NIEVOLA
1Acadêmica do Curso de Engenharia Civil da UNIPAR 2Acadêmica do Curso de Engenharia Civil da UNIPAR 3Docente da UNIPAR
Introdução: A construção civil, um dos setores que mais impacta o meio ambiente, e tem buscado alternativas sustentáveis que reduzam a emissão de carbono sem comprometer a viabilidade econômica das edificações. O avanço da urbanização e a crescente crise ambiental demandam soluções construtivas que reduzam impactos ambientais e promovam eficiência econômica. A habitação sustentável surge como alternativa ao modelo convencional, utilizando materiais de menor impacto ambiental e tecnologias que melhoram a eficiência energética. Objetivo: Este estudo realiza uma análise comparativa entre o sistema convencional de alvenaria e um modelo sustentável, aplicado a uma residência unifamiliar. O projeto sustentável incorporou soluções como tijolo ecológico de solo-cimento, telhas ecológicas, piso de concreto polido e sistema de captação de água da chuva, enquanto o convencional utilizou materiais convencionais, como blocos cerâmicos, argamassa comum e telhas de fibrocimento. Metodologia: Foram desenvolvidos dois projetos arquitetônicos iguais de uma residência unifamiliar de 58,72 m²: um no sistema convencional em blocos cerâmicos e outro no sistema sustentável com tijolos de solo-cimento. Foram considerados os mesmos valores para projeto hidráulico, elétrico, e hidrossanitário por questões de viabilidade e disponibilidade.  Ambos os projetos foram modelados no software Revit, permitindo a extração precisa de quantitativos. E para os orçamentos foi utilizado o software “orçamentor”. O orçamento considerou apenas materiais, com base no SINAPI (novembro/2024) e em fornecedores regionais, desconsiderando mão de obra.  Resultados e discussões:  O custo total do modelo convencional foi de R$132.137,80, enquanto o sustentável totalizou R$99.466,35, representando uma economia de R$32.671,45. A redução de custos ocorreu principalmente nos acabamentos, alvenaria e estrutura. Além da economia, o sistema sustentável apresentou vantagens ambientais, como menor emissão de CO₂ na produção dos tijolos ecológicos, maior durabilidade do piso de concreto polido e conforto térmico proporcionado pelas telhas ecológicas.  Conclusão:  A  residência sustentável apresentou custo 24,72% inferior ao da convencional, além de benefícios ambientais como redução de resíduos e maior eficiência energética. Conclui-se que a adoção de técnicas sustentáveis representa uma alternativa viável para construção civil, conciliando economia e preservação ambiental.
Referências: [1] 4 Tipos de Tijolos Cerâmicos para Construção – Descubra qual é a melhor opção para sua obra. Construção de Luxo. Disponível em: https://construcaodeluxo.com.br/tipos-de-tijolos-ceramicos-para-construcao/. Acesso em: 16 jun. 2025. [2] JOHN, V. M. Materiais de Construção e o Meio Ambiente. In: ISAIA, G. C. (Org.). Materiais de Construção Civil e Princípios de Ciência e Engenharia de Materiais. São Paulo: IBRACON, 2017. Cap. 4. [3] MURA, J. S. R.; DEINA, K. S.; NIEVOLA, C. N. Análise comparativa de custos entre o sistema de alvenaria convencional e o sustentável em uma residência unifamiliar. Universidade Paranaense – UNIPAR, Curso de Engenharia Civil, Francisco Beltrão – PR, 2025. [4] PICCOLI, V. B.; BALESTRIN, F. Comparativo entre o Sistema de Alvenaria Convencional e o Sistema Steel Frame para uma Residência Unifamiliar com Foco na Energia Incorporada. Universidade Paranaense – UNIPAR, Curso de Engenharia Civil, Francisco Beltrão – PR, 2021. [5] PORTAL Construção Fácil. Alvenaria. Disponível em: https://portalconstrucaofacil.com/alvenaria/. Acesso em: 16 jun. 2025. [6] SIVIRINO, K. J.; FISCHER, Y. P.; LINKE, P. P. Construção sustentável: uma revisão bibliográfica. Revista Monografias Ambientais, v. 20, e2, Santa Maria, 2021. [7] TEIXEIRA, A. C.; KREUTZ, C.; OLIVEIRA, F. G. R.; VIEIRA, J. K.; CORNELI, V. M. Sustentabilidade na construção civil: análise da viabilidade de aplicação do selo de certificação Leadership in Energy and Environmental Design BD+C em uma edificação na cidade de Campo Mourão, Paraná. Revista Campo da História, v. 9, n. 2, p. 01–15, 2025.